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如何通过物业服务让社区更美好?2019蓝筹物业年会这样讲

作者: 家纺人才网 发布时间: 2019年10月28日 19:15:22

伴随着城市化的加速,面对规模达万亿级的大市场,承接房产管理的物业行业正迎来一个快速发展时期。近年来,物业企业规模拓展和业绩增长显著,物业服务内涵的延展丰富且多层次。物业企业一方面要与时俱进、不断创新;另一方面,更要用全新的商业视野和逻辑来重新审视物业的本源和本质。

6月25日,由经济观察报主办的“2019蓝筹物业年会”在北京千禧大酒店成功举办。本次活动以“大服务 大视野”主题,邀请专家学者、企业人士和媒体记者参加,共同探讨物业行业发展的宏观背景、发展趋势以及面临的机遇与挑战。

本次活动的现场嘉宾包括新时代证券副总裁兼首席经济学家潘向东、万科集团高级副总裁,万科物业首席执行官朱保全、金科服务董事长夏绍飞、绿城服务集团首席运营官、绿城物业服务集团总裁金科丽、雅居乐雅生活服务股份有限公司董事副总裁冯欣、龙湖智慧服务集团总经理曾益明、碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏、申万宏源证券固定收益融资总部副总经理范为、开元国际总经理、万象美物业总裁黄玮、奥园健康生活集团常务副总裁雷易群、南京朗诗物业管理有限公司副总经理钱登丰、新城悦服务集团有限公司副总经理尤建峰、阿里云副总经理徐渊、高地城市服务产业集团副总裁黄亮、鸿坤物业总经理吴国卿、五矿物业副总经理牛卫东、银城物业首席运营官殷晓黎、《经济观察报》副总编辑、《现代广告》杂志社总编辑郭宏超、《经济观察报》副总编辑陈哲等。

如何通过物业服务让社区更美好?2019蓝筹物业年会这样讲

经济观察报副总编辑、《现代广告》杂志社总编辑郭宏超

经济观察报副总编辑、《现代广告》杂志社总编辑郭宏超在致辞中表示,物业行业正在加速完成自己的转变,物业管理服务,以及随之衍生出的一系列新商业模式和增长空间,正成长的新蓝海,物业行业将形成万亿级的庞大市场。当前物业企业的发展战略主要集中在破规模、做增值两大维度。物业企业的快速增长考验着企业的管理能力,成本控制能力,企业的包容文化整合能力,物业服务从内涵到外延的拓展,考验着企业的创新应变的速度、物业企业的服务能力,战略视野将成为竞争的关键因素。

作为积极物业行业发展的观察者和审视者,经济观察报正在努力成为行业发展的助力者和推手。年会携手业内外专业学者,代表性企业和各方力量,贴近行业,以不断以创新的态度,助力物业行业拓展商业格局和视野,“蓝筹物业年会”已成为设立行业标杆、洞悉行业趋势、引导高端意见的平台,以多角度探索物业行业新出路。

如何通过物业服务让社区更美好?2019蓝筹物业年会这样讲

新时代证券副总裁兼首席经济学家潘向东

新时代证券副总裁兼首席经济学家潘向东认为,引起物价上涨的动力因素,一是气候原因导致的水果等农产品的大幅度减产;二是加征关税的影响;三是中美贸易摩擦,引起了国际投资者的焦虑,焦虑会出现贬值;四是非洲猪瘟带来的仔猪存栏率下降以及引发的猪肉价格上涨。在经济相对低迷的大背景下,如何实现稳增长,首先,货币政策需要相对宽松的政策。这是实现稳增长的重要方面;第二,要加大减税的力度;第三,加快中部地区的城市化建设进程,有效拉动内需。

如何通过物业服务让社区更美好?2019蓝筹物业年会这样讲

万科集团高级副总裁、万科物业首席执行官朱保全

万科集团高级副总裁、万科物业首席执行官朱保全在演讲中谈到物业费的话题,他认为今天的物业费差不多80%的钱都花了人员工资上。物业有一个重要的数字,过去很少有人提过,就是容积率,如果没有容积率,确实就不需要物业。有容积率就有了城市,有了不动产权的集合才有了物业公司。他呼吁,《物权法》颁布之后,业主拥有了一个非常重要的权力叫物权,但是业主除了享有权力之外,同时应尽义务。

如何通过物业服务让社区更美好?2019蓝筹物业年会这样讲

金科服务董事长夏绍飞

金科服务董事长夏绍飞在演讲中指出,社会在变,社区也在发生着变革。社区的变革从传统的安全需求、到友善的需求、到互助的需求、后来是公益的需求、自治的需求,从国外发达国家看基本上就是这样的过程。需求越来越复杂。每个物业公司都在不停地升级和迭代,建设自己的平台。金科服务正在推动“服务+”战略,未来将做好三个方面,即服务+科技、服务+金融、服务+生态。

如何通过物业服务让社区更美好?2019蓝筹物业年会这样讲

绿城服务集团首席运营官、绿城物业服务集团总裁金科丽

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